公共收益物业与业委会如何分配

责任编辑:麦麦

2024-06-27

来源:略融财经

公共收益物业与业委会的分配方式如下:

合同优先:首先依据物业合同中的约定,明确物业和业主的收益比例。

协商确定:如合同未约定,业委会需与物业协商分配,并最好开具书面证明。

业主共有:公共收益通常归全体业主所有,物业的收益主要用于补充维修基金等。

公开透明:业委会应公开透明地管理公共收益,确保业主的知情权和监督权。

分配过程中,应优先保障物业公司的正常运营费用,剩余部分按业主大会决定分配给业主。


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