子女公积金帮父母还房贷可以吗

责任编辑:嘟嘟

2023-08-14

来源:略融财经

父母的子女不可以直接使用自己的公积金帮助父母偿还房贷。根据相关规定,只有在子女自己购房时才能使用自己的公积金账户中的资金。如果子女想要用公积金帮助父母偿还房贷,必须在父母申请住房贷款时,在房屋产权证上写上子女的名字,并办理接力贷款,将子女作为房贷的共同借款人。这样,子女公积金账户中的资金就可以用来偿还房贷了。

然而,如果父母没有缴存住房公积金,或者房贷对父母自身的压力太大,子女也可以通过用自己的现金来帮助父母偿还部分贷款。子女可以直接将钱转存到父母的房贷扣款账户中,以减轻父母的经济压力。

申请住房公积金贷款应同时具备以下条件:

(一)具有有效身份证件;

(二)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(三)单位及个人能按时足额缴存住房公积金;

(四)购买住房的,须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

(五)购买住房的,应已支付了不低于规定比例的首期购房款;

(六)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

(七)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;

(八)法律、法规和规章规定的其他条件。

法律依据:《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。


公积金贷款4.jpg

父母装修房子可以用子女的公积金吗?

子女可以将自己的公积金提取出来,用于父母的房子装修,因为公积金中心不会查验提取资金的用途。如果父母贷款购房,子女可以作为次贷人,与父母一起完成房贷手续,但前提是子女必须是未婚的。现在,公积金提取条件已经放宽,用户可以通过支付宝、微信等方式直接提取公积金,无需亲自前往公积金中心办理提取业务。


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