租户交。土地使用税是由拥有土地使用权的单位或个人进行缴纳。根据《土地使用税暂行条例》的规定，如果土地使用权人不在土地所在地，那么由代管人或实际使用人承担纳税责任。如果土地使用权尚未确定或存在权属纠纷，那么纳税责任由实际使用人承担。而对于土地使用权共有的情况，各共有方需分别缴纳税款。

对于出租土地的情况，根据规定，房屋的出租方为纳税人，需承担土地使用税的缴纳责任。具体而言，如果是建房后出租或者转租出去的情况，出租方为纳税人；如果出租方不在房屋所在地或存在租赁纠纷未解决的情况，那么由房屋的代管人或实际使用人来缴纳土地使用税。对于土地使用权共有的情况，各共有方需分别承担纳税责任。

土地使用税怎么做会计分录？

1、企业计提土地使用税时:

借:税金及附加一一土地使用税，

贷:应交税费一一应交地使用税。

2、企业缴纳土地使用税时:

借:应交税费一一应交地使用税，

贷:银行存款。

3、期末结转本年利润时:

借:本年利润，

贷:税金及附加一一土地使用税。

企业计提土地使用税，应当设量“税金及附加”借方科目以及”应交税费一一应交地使用税”贷方科目进行核算，企业的纳土地使用说时，应当设置“应交税费一一应交地使用税”借方科目核算，期末企业结转本年利润时，应当设量“本年利润”借方科目结转核算。