买房的过户费可以在房屋过户时，一般情况下，卖方承担过户费用。然而，如果合同中约定由买方承担，并且买方同意了这一约定，那么买方需要按照合同约定承担相应费用。根据我国法律规定，出卖人有义务向买受人交付标的物或者提供相关单证，并转移标的物的所有权。

《中华人民共和国民法典》第五百九十八条：

出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

《中华人民共和国民法典》第五百九十九条：

出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。

《中华人民共和国民法典》第六百零一条：

出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

房产过户需要双方到场吗？

房屋过户是房屋权属转移的登记，根据中国不动产登记法规定，因买卖、设立抵押等申请办理不动产登记，应由双方共同申请，当事人或其代理人应到不动产登记办公室办理。

也就是说，在办理这项业务的时候，需要看到权属变更的原因，如果是以出售为基础的，则需要双方共同申请，提交相关的出售合同、房产证、身份证明等材料，申请人可以不在场，可以委托他的代理人。在各地不动产登记管理部门，对代理人代理手续的要求不尽相同，一般都需要办理公证委托手续，因为房地产毕竟是数额较大的重要财产，涉及重大经济利益，公证委托手续更为真实严谨。