88平方回迁房过户要交多少税
88平方回迁房过户要交多少税
1、增值税由卖方缴纳,税率是5.55%;
2、个人所得税由卖方缴纳,税率交易总额为1%或者两次交易差的20%;
3、印花税,税率为1%由双方缴纳,但是直至今日我国已经暂免征收了;
4、契税由买方缴纳,基准税率为3%,优惠税率为1.5%和1%;
5、测绘费:1.36元/平方米,总额=1.36元/平方米*实际测绘面积;
6、二手的交易手续费总额:非住宅十元/平方米,住宅6元/平方米*实际测绘面积;
7、登记费:工本费80元,共有权证:20元。
回迁房怎么过户给别人?
回迁房过户流程如下:
1、申请人向不动产登记机构申请转让所有权的;
2、提交申请材料,主要包括身份证明、申请过户登记、登记事由证明等材料;
3、受理申请,审核材料;
4、经审查批准后,颁发房地产权属证书。
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