二手房个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）。

个人自用转让5年以上且为家庭唯一居住住房的，暂免征个人所得税。

从2010年10月1日起，纳税人在一年内出售房屋并再次购买的个人所得税将不会减免。

若是购买的房产为家庭唯一的住宅，并且购买时间不足5年，则需要以纳税保证金的形式缴纳。12个月内能够再次购买房屋，取得产权的，可以退还全部或部分纳税保证金。具体退款金额为两套房产成交价较低的1%退还。

二手房交易个人所得税怎么退？

二手房交易个人所得税退税情况如下：

1、纳税义务人应向主管征收部门提出申请，并填写契税退税申请审核表，根据要求提交相关材料；

2、经批准符合退税条件的，在10个工作日内办理退税手续；

3、部分退税的，在补缴税款并发给完税凭证后，由办理退税的人开具退税凭证，办理退税手续。