转让土地使用权怎么交增值税

责任编辑:张丽

2023-05-28

来源:略融财经

土地使用权转让缴税如下:3%至5%的契税;3%的增值税;增值税税额1%至7%的城市维护建设税;增值税税额3%的教育费附加;2.6元/平方米-3元/平方米的土地转让手续费。

法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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转让土地使用权会计分录怎么写?

企业转让土地使用权按无形资产处理,有两种情形:

一是转让所有权;二是转让使用权。情形不同,账务处理方法也有不同。

无形资产转让使用权时,每年实际收到的使用费:

借:银行存款,

贷:其他业务收入。

无形资产相关摊销支出:

借:其他业务成本,

贷:累计摊销。

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