二者的区别适用范围不同、法律效力不同、权利专属不同和内涵不同。

1、合同终止只适用于继续性合同及债务，不能一次履行完毕而必须持续履行才能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同；

2、法律效力不同：合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果；而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

3、权利专属不同：合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人；而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。

4、内涵不同：法定终止权因合同种类不同而发生原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。我国民法典中的合同解除包含合同。终止，二者表现从属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

什么是合同解除？

合同解除是指合同当事人一方或者双方根据法律法规或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦约定就是受法律保护的。