由于贷款机构和贷款银行对于贷款时间都有着不同的限制，然而，大部分银行规定，申请人年龄与贷款年限相加不得超过70周岁。抵押贷款期限通常为30年。

此外，银行基本规定，抵押贷款申请人的年龄必须在18周岁至65周岁之间。男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。

根据“男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁”的规定，如果贷款人是女性，可以在40周岁时借钱买房，最长可达15年，而如果贷款人是男性，可以40岁时借钱买房，最长可达20年。

此外，有些银行规定，男性贷款人年龄不得超过65周岁，女性年龄不得超过60周岁，具体可以贷款多少年，建议用户咨询相关贷款银行或者贷款机构。

什么是无抵押贷款？

无抵押贷款，指的是无需提供任何抵押物品，只需要提供本人的有效身份证明、收入证明以及地址证明等材料，向银行申请贷款，银行会按照用户个人的信用情况进行发放贷款，利率一般略高于抵押贷款，客户可以根据个人的具体情况选择贷款期限，然后与银行签订贷款合同。