房贷是可以提前全部还款的，用户也可以选择提前部分还款。如果房贷用户提前一次性将欠款还清，那么贷款利息计算到用户还清欠款当日为止。如果房贷用户提前部分还款，那么对于未还款部分，将继续按照原贷款合同计算利息。

银行对提前还款时间有规定，像刚办下房贷就立马提前还款的情况多半是不允许的，大部分会要求客户按照签订的贷款合同上约定的还款计划按时逐期偿还满一年时间后，方可操作提前还款，若未满规定时间就申请提前还款，将支付一定的违约金。

房贷提前还款有什么好处？

客户提前还部分房贷之后，利息不再按贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以可以减免一定的利息。客户在提前还款后，如果选择缩减每月月供，还款期限保持不变，那么每月还款压力也能有所减轻。