1、概念不同：贷款是指银行或其他金融机构，根据一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动。按揭是指以所购房屋为抵押向银行贷款，然后分期偿还的一种购房方式。

2、贷款方式不同：贷款比按揭的贷款方式等多，贷款按照担保方式，可分为信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款等，而按揭一般是指抵押贷款，也是预购的商品房作为抵押。

3、贷款利率不同：贷款和按揭一般都以市场报价利率作为基准贷款利率，围绕市场报价利率上下浮动的，但是为了执行“房住不炒”的住房政策，第一套商业住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，第二套商业住房贷款利率不能低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点，不向下浮动。

4、范围不同：贷款比按揭的范围更广，贷款按照贷款用途可分为经营贷款、消费贷款、住房贷款、汽车贷款等，而按揭一般特指住房贷款中的住房贷款，即使用预购的商品房作为抵押，以获得贷款资金。