1.出让金：根据相关规定，出让金不得低于基准地价的40%；

2.营业税：营业税应不少于土地评估值的7.5%；

3.契税：契税不得低于土地评估值的4%；

4.交易费用：每平方米2600元。需要特别提醒的是，某些地块的出让价格可能为252元/平方米。

怎样将土地划拨到土地出让？

土地划拨至土地出让的具体步骤如下：

1.提交申请报告；

2.携带本人身份证原件和复印件（单位法人还需提供营业执照、法人资格证明）；

3.提供转让协议书，并提供县政府审批文件；

4.准备土地和房产权属证书，以及土地使用权的估价报告；

5.办理程序：先由县政务服务中心的土地资源窗口受理并进行初步审查，涉及土地使用权转让的交易还需经过部门审查、领导审查，最后由人民政府批准；

6.根据评估报告和相关法规，收取土地出让价款作为费用标准；

7.办理过程通常需要7个工作天；

8.受理地点主要在县级行政审批局和国土资源部。