用户取得房产后，只要缴纳契税，就有契税发票。纳税人在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，其单位或者个人被征收契税的，应当依照本条例的规定缴纳契税。契税发票由当地税务部门开具，可向当地税务局索取。

法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例细则》第六条：

条例所称土地使用权转让，是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。

条例所称土地使用权出售，是指土地使用者以土地使用权作为交易条件，取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。

条例所称土地使用权赠与，是指土地使用者将其土地使用权无偿转让给受赠者的行为。

条例所称土地使用权转换，是指土地使用者之间相互交换土地使用权的行为。

房屋不动产登记的流程是什么？

1、当事人或者其代理人应当向不动产登记机构所在地申请不动产登记。申请人在不动产登记机构将申请的登记事项记入不动产登记簿之前，可以撤回登记申请；

2、不动产登记事项在不动产登记簿上登记时，登记完成。不动产登记机构办理登记后，应当依法向申请人颁发不动产权属证书或者登记证书；

3、个人或者单位向房地产登记机构申请转让登记时，必须按照规定提交完整的材料，特别是要看清楚一些必须携带的原始材料。