契税不计入在税金和附加中。

新的“税金及附加”科目核算的内容有：消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加及房产税、土地使用税、车船使用税、印花税等相关税费，营业税金及附加不包括契税。

增值税及其附加费应归入流转税范畴，而契税应归入财产税范畴。对已缴纳的合同税费，在“固定资产”、“无形资产”、“管理费用”等账户中的借方，在“银行存款”账户中的贷方。所以，契税是不属于税收的一种。

契税可以退税是真的吗？

房子的契税是可以退还的。对于已经交纳了契税且没有进行产权变更登记的单位或个人，如果没有办理了产权变更手续，则可以全额返还已经缴纳的契税。购房者可向开发商或房产管理局退还契税。在依法办理土地和房屋权属登记之前，如果权属转移合同或者权属转移合同性质的凭证不生效、无效、被撤销，那么，纳税人可以向税务机关提出返还已经交纳的税款的要求，税务机关应该依法办理。