买新房要交契税。契税是对所有权转移、变更的房地产所有人征收的一种财产税。纳税范围包括：土地使用权买卖、赠与交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

什么是契税为什么要交契税？

契税是土地、房子等不动产的产权有转移变化时，就当事人签订的契约，按照产价的一定比例，向新的产权所有人收取的一次性税金。在我国国内取得土地、房子产权的单位或个人，都需要缴纳契税。

征收契税的目的是保证不动产所有人的合法权益。契税征收部门以政府名义给产权人合法的产权证明，也就是说由政府来担任保证不动产权的责任。