用户准备好所需材料后，可在3-5个工作日内放款。如果是新楼盘，开发商在签订线上合同前，会将用户的个人贷款材料带到银行审核，审核用户的贷款金额、贷款资格是否符合银行的要求。如果银行初审通过，开发公司业主会通知用户签合同，有的开发商会先签合同，然后再去银行审核用户信息，这是有一定风险的。

放款前会二次查征信吗？

银行在放款前，可能会对信用进行两次查询。除了对很多贷款进行审查外，还会有一个审查的过程，在审查的环节贷款机构很可能会再次查询。在这段时间内，贷款的主要用途是买房，最好不要申请消费贷款，因为申请消费贷款，不管申请的结果是成功还是不成功，记录都会显示在个人征信报告中。另外，信用卡也不要大额消费，因为如果用户大额消费，很可能会被银行认为资产严重短缺，客户的还款能力会受到质疑。