二手房贷款通常在25至35个工作日可以办完。

二手房贷款办理时间如下：

1、买卖双方贷款合同，通常需要一个工作日；

2、合同签订后，申请文件提交给银行，银行通常在7个工作日内收到并审核

3、审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，通常需要一个工作日；

4、房管局会在四天内下发新的产权证；

5、购房者以新房产证向银行办理按揭手续，一般在七个工作日内完成。

6、办理完抵押手续后，银行通常会在五个工作内完成放款。

购买二手房先过户还是先贷款？

一般情况下，二手房买卖都是要到银行办理贷款，然后才能进行过户。在没有办理贷款的情况下，卖家是不会答应转让的。一般情况下，在完成了网签之后，就可以去银行申请贷款了，因为房子是二手的，所以会对房屋的贷款有一定的影响。