由于贷款购房需要办理抵押手续，房产证需要交由房管部门保管，之后由银行领取抵押权证，而公积金贷款购房，房产证同样也是为抵押物，所以公积金贷款房产证也要抵押到银行，用户想要拿到房产证需要将贷款全部还清后才能领取。

如果新房是在开发商手里购买的，由担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要去房管局领取房产证，担保中心代表业主领取房产证，然后业主拿着身份证原件到担保中心领取。如果产权是两人以上的，所有的业主需要带着自己的身份证到担保中心领取，如果不能同时到场，可以分别领取。

需要注意，房产证只有一张，给银行的是他项权利抵押证明，这是用于放款的。公积金贷款房产证会有公积金中心邮寄房产证到用户的单位或者住址。若是银行要把房产证保留，用户可以让其复印一份并加盖公章。

提前还款必须一年以后吗？

不一定，假如贷款合同中约定还款期限的，在提前还款前，用户应保持正常还款一年以上。若是贷款合同没有约定具体还款时间的，那么用户可以随时进行偿还，需要注意，部分贷款提前还款时需要支付相应的违约金。