买房按揭银行流水要求有哪些?
买房按揭银行流水要求有哪些?
1、办理按揭时,需要提供六个月的银行流水。
2、当个人申请按揭贷款的时候,银行会查看用户账户的月余额和日余额。
3、对于企业业主来说,需要查看企业业主、个体商户借款人的进出账目。
4、一般家庭流水需要在房贷月供的两倍以上,这样才有机会通过贷款申批。
房贷查流水有什么标准?
银行在查流水的时候,会从以下三点出发来进行判断:
1、查询客户的收入流水。判断客户的收入是否为月供的两倍。另外,在看收入流时,银行会更关注客户打卡的工资或其他固定收入流,而自存的收入流则很难让银行信服。
2、查询客户的支出流水。支出流水可以看到客户的日常支出情况,帮助银行判断客户是否有其他隐形债务,以及剔除支出后客户的实际收入情况,可以准确反映客户的还款能力。
3、对照收入证明来进行判断。在判断客户流水时,客户打印的流水记录只是参考资料之一。银行还会根据客户提供的收入证明来判断客户流水量的真实性。
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