1、贷款记录在征信显示的不同：申请房贷是会产生一条借款记录，该记录只会显示主贷人的个人征信记录中，而不会显示在次贷人的个人征信记录中。

2、贷款年限不同：申请贷款时，贷款的年限是根据主贷人的年龄进行计算的，而不是次贷人的年龄。

3、资质要求不同：在一般情况下，银行审核贷款人的资信状况时，会优先选择资信较好的一方为主贷人，而以另一方为次贷人。

4、还款顺序不同：在使用公积金冲还贷款时，假如主贷款人公积金账户内的余额用完的，才会扣除次贷人的公积金余额。

主贷人是什么意思？

主贷人指的是借款主体人，意思是贷款的主要负责人，一般来说，房屋贷款是直接从贷款人的储蓄卡中扣除的。共同贷款人也被称为参贷人，参贷人通常是主贷人的直系亲属，例如配偶、子女、父母。同时，它还必须是房屋贷款抵押的财产所有人之一。然而，对于一对夫妻来说，即使房契上只有一方的名字，另一方也可以作为房屋贷款的“共同贷款人”。