首贷指的是首套住房贷款，是以购房人为单位，以购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的又或是有产权登记，但是产权范围包括自建、继承、赠与、房改、拆迁安置房、经济适用房的等都满足首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

首贷的判断标准就是借款人在本次贷款前从未在任何机构申请过贷款，没有在中国人民银行的征信系统留下任何痕迹，就可以被称为首贷户，也被称为无贷户。日常生活中通常首贷的资格是非常重要的，尤其是在贷款买房时，首次房屋贷款通常会有一定的利率优惠以及政策利好。

首套住房贷款有哪些要求？

1、年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。

2、在当地有常住户口或有效居留证明，比如暂住证。

3、个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息。

4、有稳定合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

5、所购房子不是回迁房、安置房、公产房、企业产房、小产权房等产证不齐全的房屋类型。