它是一种信用活动形式，是指银行或者其他金融性机构，根据相应利率以及必须偿还等条件得以出借货币资金。

二八贷款一般是指房地产公司推出的一种购房方式，用户只需支付全款的20%作为首付，剩下的80%可以借贷款的方式付款。贷款的利息取决于贷款的金额、时间和利率，还款方式是等额还本付息。

与普通贷款相比，二八贷款的优势在于，用户可以以更低的首付比例获得更大的贷款金额，还可以延长贷款期限，更好地满足购房需求。但与此同时，二八贷也存在利率较高、还款压力较大的弊端，这就要求用户在贷款前充分了解相关信息，根据自身情况做出理性决策。

贷款类型包括哪些？

根据偿还期，可分为短期、中期、长期贷款；

根据偿还方式，可分为活期、定期贷款或透支；

根据贷款用途和对象，可分为工业、消费者、农业、有价证券经纪人贷款等；

根据划分标准，银行贷款具有各种不同的类型：

根据担保条件，可分为票据抵押、信用贷款、票据贴现以及商品抵押等贷款；

根据贷款金额，可分为批发或者零售贷款；

根据利率约定方式，可分为固定或浮动利率贷款。