在付清首付款前，请先查看开发商五个证件的齐全程度；

与发展商签署房屋买卖合同时，必须采用正规、标准的书面文件；

查看开发商有没有相应的证明文件；

在缴纳首期款时，要留意合同中关于建筑面积的规定；

确认房屋具体交付日期与期限的相符，并精确无误。

首付交了迟迟不签合同怎么办？

交了定金还没有签署合同，应该督促售房者尽快签署房屋买卖合同，一般情况下应该先签署合同再支付首付款。买房前先要签署一份房屋买卖合同，然后支付首付款，并交纳相应的税费，然后才能进行房屋的产权过户。